微访谈：林怡谈教育应很自然

但在竞选拉票过程中，微访她的竞选团队将拜登排除在行程之外，形成了现任总统和副总统分头拉票的场面。

《全国住房公积金2023年年度报告》显示，谈林2023年住房公积金在助力缴存人安居宜居方面发挥了更大作用，有效减轻缴存人购房支出压力。对比之下，怡谈目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，其利率5年以上基本是2.85%。

2024年以来，教育5年期以上LPR共计下调三次，共调降60个基点，由年初的4.2%降至3.6%。更重要的是，微访如果长期存在商贷利率与公积金利率倒挂的情况，公积金的资金池可能会面临流动性风险。如果公积金贷款失去优势，谈林购房者转向商贷，不仅直接影响住房公积金的缴存金额，还会引起转贷、提前还贷的现象。

来源：怡谈中国新闻周刊没想到有一天阻止房贷利率下滑的，是公积金。更重要的是，教育按照LPR加点的定价策略，商贷利率或将进一步降低。

不仅如此，微访还要考虑公积金管理中心的资金状况、政策导向以及市场利率走势等，并兼顾公积金管理中心的运营成本和风险控制。

在过去，谈林由于额度有限，谈林购房者往往采取公积金+商贷的组合贷款形式，不少购房者苦于公积金贷款额度有限，不能享受比商贷更低、更稳定的利率条件。作为分别有14亿多和6亿多人口的两大市场，怡谈中国和东盟升级自贸区合作，将为双方带来更强劲、更长久的发展动力。

中国和东盟完成自贸区3.0版升级谈判，教育体现了双方坚定支持多边主义和自由贸易的鲜明态度。未来，微访中国将坚定不移推进高水平开放，微访打造高水平、制度型对外开放格局，促进亚太互联互通，维护区域产供链稳定顺畅，为亚太经济复苏和可持续发展注入动力。

东盟秘书长高金洪表示，谈林期待通过自贸区升级，双方的贸易、投资和旅游能够进一步增长，给东盟与中国的经济合作带来积极而重大的发展与转型。构建面向全球的高标准自由贸易区网络，怡谈是中国建设更高水平开放型经济新体制的重要举措。